Si vous avez un projet d’acheter un immeuble de rapport, vous pouvez, à certaines conditions, le financer sans mettre de capital.

Plusieurs organismes permettent cette solution. Mais le choix de la solution et de l’organisme dépendra de l’analyse de votre situation.

Voici quelques conditions dont vous devez tenir compte pour votre projet et vos recherches.

• Financement du prix d’achat + frais + assurances + 25 000 Euros de travaux maximum.
• Vous devez habiter l’immeuble avec 4 entités maximum (sans rez de chaussée commercial)
• L’immeuble doit être votre première habitation
• Pour un des emprunteurs, le revenu professionnel doit exister depuis minimum 1 an
• Le montant maximum de l’immeuble est de 500 000 Euros.
• Vous pouvez même emprunter à 55 ans pour autant que le prêt soit clôturé à 70 ans.

Si vous avez ce type de projet, vous pouvez faire une demande de prêt hypothécaire pour immeuble de rapport sur notre site.

Pour d’autres projets d’immeuble de rapport et si vous avez un minimum de fonds, nous avons aussi des solutions pour vous.  Faites votre demande et vous aurez un conseiller qui analysera votre dossier.

Pour le prêt vert ou le crédit énergie, les dispositions en matière fiscale ont changées.

Vous pouvez aller voir sur les sites du fédéral et de la région wallonne.

http://www.minfin.fgov.be/portail2/fr/current/spokesperson-11-12-23-01.htm

http://energie.wallonie.be/fr/index.html?IDC=6018

Avant de demander votre crédit énergie, vous pouvez vous renseigner auprès des organismes de votre région pour vérifier ce que vous pouvez obtenir comme prime.

Voici les avantages de ce type de prêt :

• Avantage déductibilité fiscal 
• Primes régionales 
• Factures d’énergie plus légères : chaque mois, votre consommation de gaz et d’électricité sera moindre tout en conservant votre confort. Et vous  participez à la préservation à la nature.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Pour 10 euros (si vous payez en ligne – 12 si vous payez sur place), vous pouvez aller visiter le salon Batibouw qui compte un millier d’exposants et qui attire de 300 à 350.000 visiteurs chaque année.

Le salon ouvre ses portes le jeudi 1 mars jusqu’au dimanche 11 mars 2012.

Si vous vous y rendez, nous vous conseillons de préparer votre visite. Achetez votre billet en ligne sur le site : www.batibouw.be c’est moins cher. Donnez la priorité à ce qui vous intéresse et préparer la visite des stands sur le plan de la foire.

Si vous possédez un smartphone, téléchargez l’application « Batibouw 2012″ pour vous localiser et pour y retrouver dans l’énorme choix des exposants.

Les thèmes de Batibouw 2012 sont

-Les opportunités vertes
-La cuisine
-Le retour aux matériaux naturels

1) les opportunités vertes

Vous pourrez obtenir toutes les informations sur les nouvelles réglementations en matière d’environnement. Les économies d’énergies, les constructions et rénovations durables.

2) La cuisine

C’est une pièce qui prend une place importante dans la maison en matière de l’innovation, de l’équipement et de l’aménagement intérieur.

3) le retour aux matériaux naturels
La demande des matériaux naturels (bois, argile et pierre) augmente et constitue la tendance en matière de gros-oeuvre et de parachèvement.

Si vous avez des projets d’aménagement, de construction, de rénovations, n’hésitez pas à visiter ce salon incontournable.

Et vous vous désirez obtenir une solution pour le financement de votre projet, faites une demande sur notre site www.crefinet.be et des spécialistes répondront à vos questions.

Pour le prêt hypothécaire, certains organismes offrent des conditions Batibouw.

Découvrez ici les taux batibouw  du moment

Prêt hypothécaire Solution. Publicité Bureau de Liège

Actuellement et du 12 janvier au 13 février 2012, Record Bank baisse les

taux de ses financements auto à l’occasion du Salon de l’auto.

Deux formules :

Financement classique auto jusqu’à 60 mois max : 3,74%

Financement Light Car : 5,49%

Dans le domaine du crédit, certains organismes et banques décident parfois de promotions. Cependant, ces dernières semaines, les taux ont eu une tendance à la hausse.

Si vous n’avez pas encore visiter le salon, il n’est pas encore trop tard :

www.batibouw.be

Trois thèmes ont été retenus pour cette édition BATIBOUW 2010 :
« Des économies d’énergie aux énergies renouvelables »

« Construire et Rénover = un investissement malin »

« Place aux couleurs ».

Pour tous vos projets de travaux et construction, si vous avez besoin de financement, vous pouvez nous demander des conseils.

Nous avons de nombreuses formules et avec le resserrement du crédit dans les banques vous aurez besoin d’un bon courtier en crédits. Cliquez sur le gros bouton rouge au dessus à droite, vous tomberez sur un formulaire de demande.

Bonne visite à Batibouw. Pour plus d’infos : www.batibouw.be

Il est donc toujours temps de bénéficier de cette aide de 6 000 Euros en déposant un dossier.

Celui-ci doit nous parvenir avant la date du 15 février pour mettre la demande en ordre administratif.

Si votre projet est proche, n’hésitez pas à nous contacter pour ne pas rater 6 000 Euros de l’aide Prêt Tremplin de la Région Wallonne.

Il ne reste que quelques jours.

Encore cette année, ils ont répondu à l’appel de la grande messe de Batibouw.

Il devient donc intéressant d’introduire un dossier de prêt hypothécaire maintenant.

Voici ce qu’il est possible chez Crefinet : nous avons sélectionné les taux et les formules les plus intéressantes.

Taux BATIBOUW

N’hésitez pas à faire votre demande

Le prêt tremplin vient remplacer le prêt Jeune de la Région Wallonne

Voici un article informatif de la DH :

Le prêt tremplin, cette nouvelle formule permet à l’acquéreur d’une habitation de bénéficier d’une réduction de la mensualité de son prêt hypothécaire de 100 euros par mois pendant deux ans et de 50 euros par mois pendant 6 ans, quelle que soit la banque auprès de laquelle il a contracté un emprunt.

Le prêt tremplin supprime également les conditions d’âge (moins de 35 ans) fixées dans le « prêt jeunes » ainsi que le plafond de revenus.

La valeur vénale maximale du bien est aussi relevée: elle passe de 116.000 euros à 150.000 euros ou la valeur moyenne des habitations ordinaires dans l’arrondissement si celle-ci est supérieure à 150.000 euros. De la sorte, le gouvernement wallon a voulu tenir compte de la situation des zones soumises à une forte pression foncière (Nivelles, Namur, Arlon).

« Ou bien on fait un dispositif ciblé sur le plan social, ou bien on aide tous les Wallons à accéder à la propriété. Le prêt jeunes était trop discriminatoire. Nous avons choisi d’aider le plus grand nombre », a expliqué le ministre du Logement, André Antoine.

Une autre mesure, décidée elle aussi dans le cadre du budget 2009, baissera le taux des droits d’enregistrement en cas d’acquisition d’un logement par le biais d’un prêt hypothécaire auprès de la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) ou du Fonds du logement des familles nombreuses. Le taux passera de 12,5 à 10 pc ou de 6 pc à 5 pc quand le logement donne droit à un taux réduit.

Pour améliorer l’efficacité énergétique des habitations, des « éco-prêts » seront accessibles dès l’an prochain. Ils permettront aux propriétaires depuis plus de 5 ans d’un logement datant d’avant 1996 de bénéficier d’un prêt à 0 pc pour accomplir des travaux d’isolation, de chauffage, etc., moyennant la réalisation préalable d’un audit énergétique.

Les prêts seront accordés par le Fonds des familles nombreuses ou la SWCS. Il pourra s’agir de prêt hypothécaire, de prêt hypothécaire complémentaire à un prêt contracté auprès des deux organismes précités, d’un prêt hypothécaire de second rang ou d’un prêt à la consommation. La durée de remboursement sera de 10 ans pour les prêts hypothécaires et 2 à 7 ans pour les prêts à la consommation.

Dans le domaine du logement social, l’indexation des barèmes sera revue à la hausse de manière à attirer plus de personnes aux revenus moyens dans le sociétés de logement.

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