Prêt Tremplin : Le prêt Jeunes est remplacé par le prêt Tremplin
Ecrit par Crefinet le 5 janvier 2009Nouveauté dans le domaine du prêt hypothécaire en 2009
Le prêt tremplin vient remplacer le prêt Jeune de la Région Wallonne
Voici un article informatif de la DH :
Le prêt tremplin, cette nouvelle formule permet à l’acquéreur d’une habitation de bénéficier d’une réduction de la mensualité de son prêt hypothécaire de 100 euros par mois pendant deux ans et de 50 euros par mois pendant 6 ans, quelle que soit la banque auprès de laquelle il a contracté un emprunt.
Le prêt tremplin supprime également les conditions d’âge (moins de 35 ans) fixées dans le “prêt jeunes” ainsi que le plafond de revenus.
La valeur vénale maximale du bien est aussi relevée: elle passe de 116.000 euros à 150.000 euros ou la valeur moyenne des habitations ordinaires dans l’arrondissement si celle-ci est supérieure à 150.000 euros. De la sorte, le gouvernement wallon a voulu tenir compte de la situation des zones soumises à une forte pression foncière (Nivelles, Namur, Arlon).
“Ou bien on fait un dispositif ciblé sur le plan social, ou bien on aide tous les Wallons à accéder à la propriété. Le prêt jeunes était trop discriminatoire. Nous avons choisi d’aider le plus grand nombre”, a expliqué le ministre du Logement, André Antoine.
Une autre mesure, décidée elle aussi dans le cadre du budget 2009, baissera le taux des droits d’enregistrement en cas d’acquisition d’un logement par le biais d’un prêt hypothécaire auprès de la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) ou du Fonds du logement des familles nombreuses. Le taux passera de 12,5 à 10 pc ou de 6 pc à 5 pc quand le logement donne droit à un taux réduit.
Pour améliorer l’efficacité énergétique des habitations, des “éco-prêts” seront accessibles dès l’an prochain. Ils permettront aux propriétaires depuis plus de 5 ans d’un logement datant d’avant 1996 de bénéficier d’un prêt à 0 pc pour accomplir des travaux d’isolation, de chauffage, etc., moyennant la réalisation préalable d’un audit énergétique.
Les prêts seront accordés par le Fonds des familles nombreuses ou la SWCS. Il pourra s’agir de prêt hypothécaire, de prêt hypothécaire complémentaire à un prêt contracté auprès des deux organismes précités, d’un prêt hypothécaire de second rang ou d’un prêt à la consommation. La durée de remboursement sera de 10 ans pour les prêts hypothécaires et 2 à 7 ans pour les prêts à la consommation.
Dans le domaine du logement social, l’indexation des barèmes sera revue à la hausse de manière à attirer plus de personnes aux revenus moyens dans le sociétés de logement.
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bonjour voila je voulais savoire si je pouvais beneficier des avantage pret tremplin je suis nee en 1968 et je travaille a mi temp
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Bonjour,
Nous sommes propriétaires d’une maison depuis fin octobre 2008 et avons donc contracté un prêt hypothécaire pour ce bien. Pouvons-nous bénéficier du prêt tremplin?
D’avance merci pour votre réponse.
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Je suis propriétaire.Si je vends ma maison pour en acheter une autre, ai-je le droit au prêt tremplin?
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Bonjour,
je suis deja proprietaire et j’aimerai achetez une deuxieme maison pour ensuite la mettre en location. Ais je droit au pret tremplin?
merci
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Bonjour,
en 2008, nous avons acheté une maison, comme celle ci dépasait 112000euro, nous n’avons pas eu droit au prêt jeune. Maintenant que vous avez tout changé, pourrions nous bénéficier de cet avantage avec effet rétroactif???merci beaucoup et bonne journée..
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J’ai acheté un immeuble et fait un crédit hypothécaire en novembre 2008….je suppose qu’il est trop tard pour beneficier des avantages du prêt tremplin?
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bonjour,
je suis engagee a 3/4 temps indeterminer et effectue des extra en restauration tt les week end.
mon conjoint lui est demandeur d’emploi,pouvons nous qand meme profiter de se pret tremplin.
merci de votre reponse
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LE PRET TREMPLIN EST IL ACCEPTE SOUS FORME D UN RACHAT D UN PRET HYPOTECAIRE.J AI EU UNE DONNATION DE LA MAISON DE MA MAMAN SUITE AU DECES DE MON PAPA;ON M A OCTROYE UN PRET HYPOTEQUAIRE POUR LE REMBOURSEMENT DE CREDIT DE MES PARENTS.MA MAMAN A TOUJOURS L USUFRUIT DE LA MAISON,EN SUIS JE PROPRIETAIRE?PUIS JE BENEFICIER DU PRET TREMPLIN ?
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Nous venons d’acheter une maison en juillet 2008 et étions alors hors des conditions pour bénéficier du prêt jeune et ce à quelques euros près!
Quand je vois le changement des conditions, je suis très déçue car rien ne semble prévu pour ceux qui ont acheté aussi au prix fort en 2008! 1/3 de nos modestes salaires passent dans le remboursement de notre prêt! Et de nombreux travaux doivent encore être fait!
Je suis dégoûtée. Peut-on avoir un effet rétroactif?
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Bonjour,
Petite question personnelle.
Artiste de rue, mais n’ayant pas le “statut artiste”, mes revenus vont de 711 euro à 1500 euro (particulièrement le mois de décembre).
Je suis célibataire, pas d’enfant à charge.
Ais-je droit au prêt Tremplin pour l’achat d’une maison qui coûte 95.000euro.?
Encore merci
Salutations
Sylvain
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Bonjour j aurais voulu savoir si il était possible d obtenir le pret tremplin si mon objectif est d acheter une maison ou un appartement afin de le louer sans y resider? je suis en menage et ma compagne est proprietaire et dans un soucis d etre moi aussi proprietaire j envisageais donc cette solution. est ce possible via le pret tremplin ou une autre aide quelconque? merci
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bonjour je voudrais savoir combien on rembourse par mois par tranche de 25.000 euro, et si on peu rajouter dans le pret maison les tits prets qu’on a déjà, merci d’une réponse favorable
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Quand le client achète une nouvelle construction, Peut-il bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement à 10% quand les autre conditions sont remplies.
merci
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je suis né en 59,je travail en temp plein,j ai une indemnité pour accident de travail ai-je droit a ce pret,si oui pour qu elle somme,merci de votre réponse eventuelle
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Bonjour j’ai une question est ce que j’ai le droit à ce prêt tremplin car je vis avec un homme qui proprietaire mais la maison ne pas la mienne nous ne nous sommes pas mariés ça fait je ne rien des biens en commus je travail mais je voudrais savoir si je pourrais avoir le droit si non que ce que vous me conseillez merci d’avance bien à vous
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Bonjour je suis en instance de divorce et aimerai racheter à mon ex conjoint sa part de la maison dont nous étions propriétaire.Est ce que je rentre dans les conditions d’un prêt tremplin
Merci de votre attention
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Mon conjoint et moi voudrions acheter notre premiere maison. Nous avons droit au prêt tremplin mais le problème c’est que moi, je suis fiché à la banque national pour un montant restant à payer de 800euro. Pensez vous qu’il est possible qu’il nous octroit le prêt?
Merci d’avance pour votre réponse.
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j ai acheter une maison de 147000 euros mais la banque a envoyer un expert pour evaluer la maison si maintenant l expert evalue la maison + de 150000 meme si je l ais acheter 147000 euros tout frais compris ais je encore droit au pret tremplin
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bonjour il a deux ans j ai heritiere d une maison avec mon frere et ma soeur puije benefier du pret tremplin
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Nous avons acheté une maison dans la région de chastre (Gentinne BP1450) en Octobre 2008 d’une Valeur 190.000€
Nous sommes mariés, un enfant.
Pouvons nous bénéficier de ce dit Prêt ?
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Dans le cadre d’un achat potentiel d’une écurie privée, comprenant une partie habitation et partie professionelle, peut-on bénéficier de ce pret. Bien à vous.
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bonjour,je voudrai savoir si j’ai droit au pret tremplin. j’ai 19ans un enfant DE 1ANS et je ss enceinte de 5mois et je ne travail plus pour l’instant je voudrai acheter une maison avec le papa qui ne trav pas non plus.pouvez vous me dire si j’y ai droit merci
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Bonsoir,
je souhaiterais savoir si le plafond de 156 000 Eur pour l’achat d’une maison à Namur correspond au prix d’achat de la maison (valeur vénale) ou si le prix comprend le prix de la maison ainsi que le montant des futurs travaux que l’on souhaite faire.
Merci d’avance pour votre réponse.
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Bonjour,
Je voudrais ce qui ce passe ce qui se passerait dans le cadre d’un prêt tremplin, lorsque je suis contraint de déménager avant les 8 années d’occupation de la maison pour des raisons indépendantes de ma volonté. Puis-je revendre ce bien acheté aux conditions “prêt tremplin” ? Y aurait-il des pénalités ? De quel ordre seraient ces pénalités ?
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voila,je suis seule avec 3enfants et depuis peu au chomage…ai je droit a ce genre de prêt?(dans la region wallone ou braban wallon)
bien a vous!
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bonjour je voudrais acheter une maison a rénover . J’ai 19 ans, je travail depuis presque un ans et j’ai mon cdi. j’aimerais bien savoir comment je pourrais faire pour obtenir un prêt tremplin a 125 %? merci de repondre
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Bonjour,
Mon compagnon et moi souhaitons racheter ensemble une maison égale ou inférieure à 150000euros. Etant donné que mon compagnon est à lui seul propriétaire d’un appartement qu’il souhaite revendre si nous trouvons une maison, quelles sont les conditions pr bénéficier du prêt tremplin? Si mon compagnon vend sa maison et que les actes pr la nouvelle acquisition sont signée après la vente de l’appartement rentre t-on dans les conditions?
Bien à vous
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Bonjour,
Je gagne environ 1400 € par mois net. j’ai un emploit contractuel à l’état mais cela fait 15 ans que j’ai ce travail. j’habite arlon et comme trouver une location à un prix résonable c’est le parcourt du combatant, je voulais savoir si j’entre dans les conditions pour le prêt tremplin.
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Nous voulons acheter une maison dans la region de charlerois a frasne les gosselies , d’une valeur de 160000 euros .
pouvons nous pénéficier du pret tremplin? merci d’avance pour votre reponse
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bonjour ,
il y a deux ans je me suis renseigne aupres d’un guichet de la swcs et l’on m’a dit qu’etant chomeur je pouvais beneficier d’un taux reduit de 2%
est ce que cela est toujours vrai ?
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bonjour je suis maman d’un petit garçon de 3 ans et j’aimerai acheter une maison car je suis encore chez mes parents mais seulement je n’ai pas de revenu autre que mon chômage puis-je avoir droit au pret tremplin?
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Bonjour,
Je voudrai acheter une maison qui a été évalué par un expert à 150000euro mais les proprietaires m’en demande 155000. ai-je droit au pret tremplin?
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Bonjour, je suis propriétaire depuis 3 ans d’une maison dans la région de Charleroi,l’immeuble sus mentionné est à rénover, les frais pour cette rénovation sont estimés à 15 000 euros. Ce prêt m’est-il accessible ? Quels seraient la durée du prêt et le montant de la mensualité? Ce prêt est-il combinable avec l’intervention de la région wallonne ?
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je suis propriétaire d’un logement et je souhaite faire des travaux de rénovation. Souffrant d’une maladie dite incurable, j’ai des difficultés à obtenir un prêt car je ne peux souscrire a une assurance vie ou dans des conditions très discriminatoires? Puis-je bénéficier du prêt tremplin?
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Bonjour,voila je voudrais savoir si j ai le droit au pret tremplin,je suis au chomage Chef de Famille 2 personne a charge.Aije le Droit?
merci d avance de votre réponse
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Le prêt tremplin nous contraint-il à demeurer ou à ne pas vendre le bien durant une période x ? Si oui combien d’année?
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bonjour,nous vivons en couple nous avons un petit garçon de 5 mois nous travaillons tous les deux et gagnons + de 3000 euro par mois avons nous des chances de bénéficier du prèt tremplin.
merci
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bonjour je voudrait savoir si je peut benificier du pres tremplin je suis au chomage et est un enfant a charge et voudrait achetée une maison merci beaucoup
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bonjour,je suis dans une situation inhabituelle.je vis chez mes parents avec mon copain et ma fille qui a 8 mois et je suis au chomâge en ayant 950 euro par mois,et donc voilà c’était pour savoir si je pourrai beneficier du pret tremplin.merci d’avance
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après avoir vendu ma maison ai je droit au pret tremplin pour une nouvelle construction?
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bonjour je suis interimaire dit regulier et je touche environ 1300 euro mensuel ma compagne est en invalidite et touche environ 600 euro mensuel nous avons 3 enfants entrons nous dans les possibilite de pret tremplin a 125%? quel montant estimeriez vous que nous pourrions emprunter dans le but d’acheter une maison? ( nous avons un loyer actuel de 545 euro et n’avons jammais eu de difficulter a le regler en temp et heure. par avance je vous remercie
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bonjour,
je suis jeune, j’ai 22ans je suis née le 09/12/1987 et je travaille temps plein depuis presque 2 mois mon salaire est de 1200€ net et je voudrai savoir si j’ai droit a un prettremplin et si oui de combien?
merci d’avance
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Bonjour,
Mon compagnon et moi-même voulons acheter un bien d’une valeur de 240000€uro.
Nous gagnons plus ou moins 3200€uro par mois.
Pouvons-nous bénéficier du prêt tremplin ?
Merci de votre réponse
Bien à vous
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Mon fils est chômeur a-t-il droit au prêt tremplein ?
Au cas ou la réponse est négative, en me portant aval pourrait-il en bénéficier ?
Merci d’avance.
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je suis actuellement propriétaire (par succession)d’un quart d’une habitation dont le RC est de plus de 1700euro, je sais que de ce fait, mes droits d’enregistrement seront de 12,5%, cette maison n’est pas occupée et est mise en vente, ce qui n’exclu pas la règle mais le fait que j’ai recours au prêt tremplin, me donne t il droit à une baisse du taux, va t il passer à 10% au lieu de 12,5
D avance MERCI
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JE Précise que je souhaite acheter un appartement dont le RC est de 578 euro
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Ma compagne et moi même envisageons d’acheter une maison.
Sachant que le prix de vente total est de 195000 et que nous voulons prendre un emprunt hypotéquaire de 200000 euros,avons nous droit au prêt tremplin?
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Bonsoir, mon conjoint travail 3/4 temps et gagne 1300 euros par mois et bientot temps plein indeterminer et 200 d’indemnité accident tous les mois. moi je travail pas et nous avons 2 enfants et nous aimerions acheter notre premiere maison est ce qu’on a droit au pret tremplin malgres que mon conjoint est ficher a la banque national?
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je suis actuellement propriétaire (par donnation) 1/2 d’une habitation dont le RC est de 700 euros, je sais que de ce fait, mes droits d’enregistrement seront de 12,5%, cette maison est occupee ai je droit aux pret tremplin
D avance MERCI
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bonjour
je souhaiterais savoir si en ayant du chomage pret de 800 euro si je peux beneficier du pret tremplin pour acheter une maison de 75000 euro actuellement je loue un appart social merci de me donner les information si c est possible merci
bien a vous philippe
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Bonjour, j’ai acheté un appartement en bénéficiant du pret tremplein, cependant par la suite je me suis mis en ménage avec une personne qui a un enfant et aujourd’hui l’appartement devient trop petit pour nous trois. Y a t’il des possibilités de déménager sans perdre le bénéfice du pret tremplein ?
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Bonjour,
je suis célibataire avec un enfant à charge de 17 ans aux études. Je suis employée logistique depuis 5ans et demi et j’ai un salaire net de 1350 euro + avantage essence et téléphone de société. Je rembourse actuellement un prêt personnel de 168 euro pour une voiture, et 25 euro pour Télévision. il me reste de + ou - 2 ans pour la voiture. J’ai également une carte Master Card, et une réserve permanente à ma banque, très peu élevé. Au niveau familiale, il ne reste personne. Juste ma fille et moi. J’ai l’intention d’acheter une petite maison. Pourriez - vous me dire si j’ai droit au prêt tremplin complet - c’est à dire frais de notaire compris. je suis née en 1966. Et me dire à quelle somme j’ai droit si ce mail est pris en considération.
En vous remerciant d’avance - salutation.
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bonjour,
je suis celibataire,j’ai 20 ans et j’aimerai acheter une petite maison dont le prix s’eleve a 85000 euros sans frais de notaire.je gagne 1000 euros/mois et je ne possede aucun pret en cours.Donc si vous pourriez me dire si j aurai droit a ce pret en comptant le pris de la maison et les frait de notaire. merci d’avance
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bonjour je viens d apprendre que je suis fichée a la banque nationnale et je travaille temp plein et seule avec mon fils pourriez vous me dire si je pourrais quand meme obtenir le pret tremplin? merci d avance
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si je veux acheter une maison de 200.000euros ai-je droit au pret tremplin si je demande un pret pour 120.000euros
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bonjour,je suis divorcée,je vis seul ma soeur vend sa maison 130.000 euro je suis au chomage complet, je suis née en 1959,pourriez -vous me dire si j’ai droit au prêt tremplin,et me dire quelle somme j’ai droit.En vous remerciant d’avance.
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bonjour je viens de vendre ma maison et j’ai bénéficier du prêt jeune -50Euros de la région wallonne !
Puis je avoir le prêt tremplin?
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bonjours j aurais une question a poser j ai 27ans mon compagnon 2ans ont as 2 enfants moi je travail a mi temp je touche le complemt au chomage et mon compagnon pere au foyer donc sans revenus je voulais savoir si c etait possible d otenir un pret tremplin pour une maison a 98000EUROS JE VOUS REMERCIE
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Bonjour,voilà mon conjoint est intérimaire et gagne 1200euro/mois et moi je suis au chomage est-ce que nous pouvons bénificier du pret tremplin pour acheter une maison dans les environs de 70.000euro?
d’avance merci.
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bonjour ma question est la suivante je suis au cpas avec un enfant a charge reconue a 66% ENDICAPE POUR UNE sourditer profonde je touche a moi seule +- 1700euro esque j aurrai drois a un pret pour acheter une maison pouver vous me repondre merci
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Bonjour j aurais voulu savoir si il était possible d obtenir le pret tremplin si mon objectif est d acheter un appartement afin de le louer sans y resider? je suis en menage et ma compagne est proprietaire et dans un soucis d etre moi aussi proprietaire j envisageais donc cette solution. est ce possible via le pret tremplin ou une autre aide quelconque? merci