Blog Solution Prêt Hypothécaire - Prêt Personnel

Revoici le temps de Batibouw. Vidéo de la présentation du Salon de Bruxelles.

Trois thèmes ont été retenus pour cette édition BATIBOUW 2010 :
“Des économies d’énergie aux énergies renouvelables”

“Construire et Rénover = un investissement malin”

“Place aux couleurs”.

Pour tous vos projets de travaux et construction, si vous avez besoin de financement, vous pouvez nous demander des conseils.

Nous avons de nombreuses formules et avec le resserrement du crédit dans les banques vous aurez besoin d’un bon courtier en crédits. Cliquez sur le gros bouton rouge au dessus à droite, vous tomberez sur un formulaire de demande.

Bonne visite à Batibouw. Pour plus d’infos : www.batibouw.be

Suivant les nouvelles réglementations de la Région Wallonne en matière de crédit social, le “Prêt Tremplin” avec les banques et les organismes privés se termine au 28 février 2010.

Il est donc toujours temps de bénéficier de cette aide de 6 000 Euros en déposant un dossier.

Celui-ci doit nous parvenir avant la date du 15 février pour mettre la demande en ordre administratif.

Si votre projet est proche, n’hésitez pas à nous contacter pour ne pas rater 6 000 Euros de l’aide Prêt Tremplin de la Région Wallonne.

Il ne reste que quelques jours.

A l’occasion de Batibouw, les organismes de crédit et les banques ont l’habitude de diminuer les taux de leur produit crédit hypothécaire.

Encore cette année, ils ont répondu à l’appel de la grande messe de Batibouw.

Il devient donc intéressant d’introduire un dossier de prêt hypothécaire maintenant.

Voici ce qu’il est possible chez Crefinet : nous avons sélectionné les taux et les formules les plus intéressantes.

Taux BATIBOUW

N’hésitez pas à faire votre demande

Nouveauté dans le domaine du prêt hypothécaire en 2009

Le prêt tremplin vient remplacer le prêt Jeune de la Région Wallonne

Voici un article informatif de la DH :

Le prêt tremplin, cette nouvelle formule permet à l’acquéreur d’une habitation de bénéficier d’une réduction de la mensualité de son prêt hypothécaire de 100 euros par mois pendant deux ans et de 50 euros par mois pendant 6 ans, quelle que soit la banque auprès de laquelle il a contracté un emprunt.

Le prêt tremplin supprime également les conditions d’âge (moins de 35 ans) fixées dans le “prêt jeunes” ainsi que le plafond de revenus.

La valeur vénale maximale du bien est aussi relevée: elle passe de 116.000 euros à 150.000 euros ou la valeur moyenne des habitations ordinaires dans l’arrondissement si celle-ci est supérieure à 150.000 euros. De la sorte, le gouvernement wallon a voulu tenir compte de la situation des zones soumises à une forte pression foncière (Nivelles, Namur, Arlon).

“Ou bien on fait un dispositif ciblé sur le plan social, ou bien on aide tous les Wallons à accéder à la propriété. Le prêt jeunes était trop discriminatoire. Nous avons choisi d’aider le plus grand nombre”, a expliqué le ministre du Logement, André Antoine.

Une autre mesure, décidée elle aussi dans le cadre du budget 2009, baissera le taux des droits d’enregistrement en cas d’acquisition d’un logement par le biais d’un prêt hypothécaire auprès de la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) ou du Fonds du logement des familles nombreuses. Le taux passera de 12,5 à 10 pc ou de 6 pc à 5 pc quand le logement donne droit à un taux réduit.

Pour améliorer l’efficacité énergétique des habitations, des “éco-prêts” seront accessibles dès l’an prochain. Ils permettront aux propriétaires depuis plus de 5 ans d’un logement datant d’avant 1996 de bénéficier d’un prêt à 0 pc pour accomplir des travaux d’isolation, de chauffage, etc., moyennant la réalisation préalable d’un audit énergétique.

Les prêts seront accordés par le Fonds des familles nombreuses ou la SWCS. Il pourra s’agir de prêt hypothécaire, de prêt hypothécaire complémentaire à un prêt contracté auprès des deux organismes précités, d’un prêt hypothécaire de second rang ou d’un prêt à la consommation. La durée de remboursement sera de 10 ans pour les prêts hypothécaires et 2 à 7 ans pour les prêts à la consommation.

Dans le domaine du logement social, l’indexation des barèmes sera revue à la hausse de manière à attirer plus de personnes aux revenus moyens dans le sociétés de logement.

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“Rachat de crédit hypothécaire”

Faut-il envisager le rachat de crédit ?

Avec la crise actuelle, vous devez faire attention à votre pouvoir d’achat et trouver les économies là où elles se trouvent. Une solution peut être le rachat de crédit.

Lorsque vous avez plusieurs crédits en cours, un regroupement de plusieurs crédits en un seul peut alléger vos charges d’une manière importante.

Pour les organismes de rachat de crédit, il est toujours plus facile d’accepter un regroupement de dettes lorsque vous êtes propriétaire. En effet, votre bien immobilier constitue une garantie pour le remboursement du rachat de crédit.

Avant tout rachat, il faut faire expertiser votre bien par un expert qui déterminera la faisabilité de racheter d’autres crédits que votre crédit hypothécaire. Avec la valeur actualisée de votre bien, vous pourrez savoir si vous pouvez englober le crédit hypothécaire et les prêts personnels que vous avez contracté.

Chaque cas doit être examiné sur base d’un dossier détaillé. Le mieux est donc d’aller voir un spécialiste en rachat de crédit pour obtenir la meilleure solution aux meilleures conditions.

“Prêt Hypothécaire”

Vous cherchez de l’information sur le prêt hypothécaire ?

Nous allons vous expliquer dans les prochains articles, certaines formules de prêt hypothécaire. En effet, lorsqu’on doit financer un bien immobilier, il n’est pas facile de s’y retrouver dans le marché du crédit.

Les professionnels du prêt hypothécaire ne proposent pas toujours la formule qui est la meilleure pour votre situation. La qualité d’un bon conseiller est de proposer directement la bonne formule et le bon organisme adapté à vos souhaits et à votre profil.

Pour se différencier, chaque organisme ont leurs propres critères d’acceptation, leurs propres formules, leurs propres grilles de taux.

Lorsque vous avez le choix entre toutes les banques et entre tous les organismes de prêt hypothécaire présents sur le marché, il est difficile pour un néophyte de voir claire et de se décider en toute connaissance de cause.

Vous pouvez aller voir votre banquier mais il ne pourra que vous proposer ces produits bancaires. Par contre, un courtier spécialisé en prêt hypothécaire pourra vous conseiller plusieurs organismes et plusieurs formules.

Nous vous conseillons de toujours interroger un professionnel qui peut vous orienter directement vers la meilleure formule dans votre propre intérêt et qui peut vous expliquer pourquoi il a choisi ce type de prêt hypothécaire pour vous.